侨福芳草地市场销售部总经理徐光磊：北京七年间 从理念分歧到时尚共鸣 -凯发官网入口

一年一度的北京十大商业品牌评选进入了最后阶段，历届“北京十大商业品牌”见证了北京商业的发展，也成为北京商业领域的榜样。在此期间，凯发官网入口-天生赢家凯发k8国际凯发官网入口-天生赢家凯发k8国际陆续对有代表性的商业企业进行了专访。侨福芳草地市场销售部总经理徐光磊表示，七年以来，从大众对项目建筑设计、模式、经营理念的不认同，再到被市场广泛接受，侨福芳草地创新的脚步从未停歇。为响应“夜经济”政策，侨福芳草地从交通、安全、环境以及消费者需求多方面布局夜间运营，力争以创新举措拉动消费，以文艺经济补充北京传统夜间商业模式，并预计于2020年将在夜间经济上做更多规划，注重营造艺术与文化氛围，在晚间推出佳片欣赏、开放艺术博物馆等，将以人为本的环保、时尚、艺术定位融入到日常体验中。

北京商报：作为购物中心，侨福芳草地在京扎根已久。2019年即将走过，这一年您遇到的最大挑战是什么？

徐光磊：对于侨福芳草地而言，“创新”一直是动力之源，思考如何吸引主力消费人群，是公司每年都在做的事。自北京市夜经济“13条”颁布的4个月以来，重点商圈已开展一些尝试。侨福芳草地对于夜间经济的理解，除了美食，更多的是“夜文化”的呈现。目前，侨福芳草地也正逐步尝试着发挥自身的艺术和文化优势，结合北京夜生活的地域性和独特性，通过城市的夜间文化展现其具有人文关怀的丰富城市底蕴，未来更将成为北京不可或缺的城市元素。通过联动商场的美术馆、电影院、健身房、超市以及餐厅等品牌，并联合外部艺术院校或者机构进行艺术赏析或曲艺表演等文艺活动，形成“商旅文体”融合发展的“夜经济”消费氛围。同时，周年庆也是侨福芳草地每年的重点。今年10月，侨福芳草地七周年庆定向邀请会员，以中华传统文化为元素的创新派对形式来回馈消费者，市场反应十分积极。

北京商报：对于2019年，您觉得侨福芳草地的关键词是什么？

徐光磊：对于侨福芳草地而言，品牌dna一直是“环保、时尚、艺术”。但作为购物中心，消费者需求的“被满足”程度，是吸引消费者的重要因素。以人为出发点，了解消费者的需求才能满足消费者的购物欲望。通过对目标消费群体的调研，商场可以更好地把握什么是吸引消费者的重要因素，并以此来规划商场的品牌落位。

北京商报：从初来北京到如今经营特色成为样本，七年间侨福芳草地最大变化是什么？

徐光磊：七年间，商场与客户黏度逐渐较强，整个市场也对侨福芳草地这样一个战略商业综合体有高度认可。在建立之初，由于建筑设计动线比较特殊，整体类似y字形，侨福芳草地集酒店、商场、写字楼于一体，标新立异的模式和建筑设计，甚至是经营理念并不被市场看好。但作为北京首家艺术型购物中心项目，侨福芳草地建立之初就开辟了大量的空间来放置艺术展品，并利用空间的叠错和店铺陈设来吸引消费者，增加消费者在购物间隙的趣味性。七年之间，侨福芳草地在业绩上每年维持双位数增长，在市场上也收获了消费者和行业人士的认可。

北京商报：十大商业品牌评选举办15年，见证商业从幕后到台前，您有什么祝愿或建议给我们吗？

徐光磊：预祝十大商业品牌评选活动圆满成功，也希望商业品牌评选流程更加专业化和精细化。15年来见证商业演变，就像孙尧副局长提到的，北京商业要走向国际化，不断提升国际影响力，也将加快国际消费枢纽城市建设。

北京商报记者 王晓然 魏茹

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